"Без да можем да вдигаме шум, не можем да печелим пари", казва Еди Кенч-Андрюс, генерален мениджър на клуб Moth, в Хакни.
Тя е притеснена, че независимото място за музика и комедия ще бъде затворено от оплаквания за шум, ако в съседство се построи блок с апартаменти.
Мястото, което е открито през 1972 г. като клуб на военнослужещите, е домакин на редица големи имена, включително Лейди Гага, Дейв Грол и Рик Астли от 2015 г.
Съветът на Хакни каза, че молбата се разглежда.
Тези, които стоят зад плановете, отказаха да коментират.
"Без места като Moth Club и много други като нас, групите нямаше да се издигнат по начина, по който го правят", добави г-жа Кенч-Андрюс.
Повече от 6500 души са подписали петиция срещу две предложения за развитие до клуба, в която се посочва, че те ще поставят независимото място на обикновените хора "на сериозен риск" и ще повлияят на идентичността на района.
Г-жа Кенч-Андрюс каза:Ще има два блока с апартаменти, построени точно отляво на нас, които ще гледат към зоната ни за пушене и задната част на нашето място за музика." Тя е загрижена, че ако бъдат одобрени, жителите, които се нанасят, ще издават оплаквания за шума от зоната за пушене, опашката и баса от музиката.
"Без такива неща не можеш наистина да оперираш", каза тя.
"Без да можем да вдигаме шум, не можем да правим пари.
И без да можем да вдигаме шум, не можем да останем отворени." Г-жа Кенч-Андрюс каза, че клубът в момента има съседи от едната страна, но да бъдеш "затворен с жилища" ще го направи много по-трудно.
"Сграда като тази, която се строи до нас, ще хвърли такава сянка върху всичко, за което сме работили", каза тя.
"Ако ни затворят, това ще бъде монументална разлика за общността.
"Без места като нас нямаше да слушате половината от групите, които слушате." Кийт Милър, програмист на събитието Moth Club, каза, че последното място, където е работил, е затворено, защото жителите в новите апартаменти се оплакват от шум.
"Има места, които се затварят всяка година, и след като ги няма, те си отиват", каза той.
Говорител на Hackney Council заяви, че не са в състояние да коментират, докато заявлението за планиране е на живо.
Те добавиха: "Офицерите по планирането ще оценяват заявленията спрямо съответните политики за планиране, насоки, други съображения за планиране на материалите и всякакви представителства относно предложенията." Стивън Дейви Питър Смит Архитекти, които са подали заявлението, и агентите по недвижими имоти Савилс, които участват в проекта, отказаха да коментират.
Слушайте най-доброто от BBC Radio London в Sounds и следвайте BBC London във Facebook, X и Instagram.
Изпратете идеите си на hello.bbclondonbbc.co.uk