"Ohne Lärm machen zu können, können wir nicht Geld verdienen", sagt Edie Kench-Andrews, Geschäftsführer des Moth Club, in Hackney.
Sie ist besorgt, dass die unabhängige Musik- und Comedy-Location durch Lärmbeschwerden geschlossen wird, wenn nebenan ein Wohnblock gebaut wird.
Der Veranstaltungsort, der 1972 als Servicemen's Club eröffnet wurde, beherbergt seit 2015 eine Reihe von namhaften Künstlern, darunter Lady Gaga, Dave Grohl und Rick Astley.
Hackney Council hat gesagt, der Antrag wird geprüft.
Diejenigen, die hinter den Plänen stehen, haben sich geweigert, Stellung zu nehmen.
"Ohne Veranstaltungsorte wie den Moth Club und viele andere wie uns würden die Bands nicht so abheben, wie sie es tun", fügte Frau Kench-Andrews hinzu.
Mehr als 6.500 Menschen haben eine Petition gegen zwei Entwicklungsvorschläge neben dem Club unterzeichnet, die besagt, dass sie die unabhängige Basis Ort "auf ernsthafte Gefahr" und Auswirkungen auf die Identität des Gebiets.
Frau Kench-Andrews sagte: „Es würden zwei Häuserblocks auf der linken Seite von uns gebaut werden, die unsere Raucherzone und die Rückseite unseres Musiklokals übersehen würden." Sie ist besorgt, dass die Bewohner, die einziehen, Lärmbeschwerden über den Raucherbereich, die Warteschlange und den Bass von der Musik ausstellen werden.
"Ohne solche Dinge kann man nicht wirklich operieren", sagte sie.
"Ohne Lärm machen zu können, können wir kein Geld verdienen.
Und ohne Lärm machen zu können, können wir nicht offen bleiben." Frau Kench-Andrews sagte, der Club habe derzeit Nachbarn auf einer Seite, aber die "mit Wohnraum geschlossen" würde es viel schwieriger machen.
"Ein Gebäude wie das, das neben uns gebaut wird, wird einen solchen Schatten über alles werfen, wofür wir gearbeitet haben", sagte sie.
"Wenn wir geschlossen würden, wäre es ein monumentaler Unterschied für die Gemeinde.
"Ohne Orte wie uns würdet ihr nicht die Hälfte der Bands hören, die ihr hört." Keith Miller, Eventprogrammierer im Moth Club, sagte, der letzte Veranstaltungsort, an dem er geschlossen arbeitete, weil Bewohner in neuen Wohnungen sich über Lärm beklagten.
"Es gibt Orte, die jedes Jahr schließen, und wenn sie weg sind, sind sie weg", sagte er.
Ein Sprecher des Hackney Council sagte, sie waren nicht in der Lage zu kommentieren, während die Planung Anwendung war live.
Sie fügten hinzu: "Planungsoffiziere werden die Anträge gegen relevante Planungsrichtlinien, Richtlinien, andere Materialplanungsüberlegungen und alle Darstellungen zu den Vorschlägen bewerten." Stephen Davy Peter Smith Architects, der den Antrag eingereicht hat, und die Immobilienmakler Savills, die an dem Projekt beteiligt sind, haben sich geweigert, Stellung zu nehmen.
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