Цените на жилищата във Великобритания през септември са се повишили с 3,2% в сравнение с година по-рано - най-бързият темп за близо две години, според Nationwide.
Строителното общество заяви, че годишният растеж е най-висок от ноември 2022 г., като терасовидните домове са причина за увеличението.
В него се казва, че нарастващите доходи и намаляването на лихвите по ипотеките подобряват достъпността за купувачите.
Средната цена на жилищата във Великобритания през септември е била 266 094 паунда.
Данните на Nationwide, които се основават на собствено ипотечно кредитиране, показват, че цените във Великобритания са се повишили с 0,7% през септември в сравнение с предходния месец.
Август бе отбелязал лек спад на месечната мярка.
"Растежът на приходите продължи да изпреварва ръста на цените на жилищата през последните месеци, докато разходите по заемите се понижиха на фона на очакванията, че Bank of England ще продължи да понижава лихвените проценти през следващите тримесечия", каза главният икономист на Nationwide, Робърт Гарднър.
Тези тенденции помогнаха да се подобри достъпността за бъдещите купувачи.“ Въпреки това, той каза, че докато активността на жилищния пазар и цените са се повишили, те остават потиснати в сравнение с историческите стандарти.
Ейми Рейнолдс, ръководител на продажбите в агенцията за недвижими имоти Antony Roberts, заяви:Докато продавачите могат да бъдат окуражени от тези повишения на цените, откриваме, че ако имотът е с твърде висока цена, кандидатите не губят времето и гледката си.
"Така че, ако даден имот не получава огледи, най-вероятно ще падне до цената и най-добрият съвет, който можем да дадем, е да сведем тази цена до нивото на пазара.
Последното проучване идва, тъй като конкуренцията между кредиторите се засили през последните месеци.
Брокерите казват, че доставчиците са предлагали най-добрите сделки на нови, купуващи жилища клиенти, а не на тези, които са ипотекирали отново.
Nationwide, която е най-голямото строително общество във Великобритания, наскоро обяви, че новите кредитополучатели могат да поискат ипотека до шест пъти общия си доход с депозит от 5%, но тя ще бъде достъпна само за тези, които сключват пет или 10-годишна сделка с фиксирана лихва.
Други кредитори също намаляват лихвените проценти, които начисляват.
Въпреки това, разходите за ипотечен депозит, както и месечните погасителни вноски, остават големи препятствия за потенциалните купувачи за първи път.
Цените на жилищата са в сравнително застой през последната година, тъй като активността на жилищния пазар във Великобритания е ограничена.
Но много коментатори предполагат, че с очакването лихвените проценти да паднат, търсенето от купувачите вече може да се повиши.
Nationwide заяви, че терасовидните домове са видели най-голямото увеличение на цените през изминалата година, средно с 3,5%.
Полуотделените къщи и апартаменти са отбелязали увеличение съответно с 2,8% и 2,7%, като самостоятелните къщи са се увеличили с 1,7%.
Въпреки това, по-големите домове са скочили в цената по време на т.нар. надпревара за пространство по време на пандемията от Ковид.
Проучването на Nationwide взема предвид само купувачите с ипотеки и не включва тези, които купуват жилища с пари в брой или сделки за покупка.
Купувачите на пари в брой представляват около една трета от продажбите на жилища.
Конкурентният кредитор, Халифакс, ще публикува своя индекс на цените на жилищата за септември през следващите дни.