Ипотечните кредитори се опитват да привлекат купувачи за първи път, като най-голямото строително общество във Великобритания позволява на някои да заемат повече.
От Nationwide заявиха, че от вторник новите кредитополучатели могат да поискат ипотека до шест пъти доходите си с депозит от 5%.
Но тя ще бъде достъпна само за тези, които сключват 5- или 10-годишна сделка с фиксирана лихва.
С лихвите, които се очаква да паднат, някои може да искат само заем с лихва, фиксирана за по-кратък срок.
Очаква се поглъщането да бъде съсредоточено в Лондон и Югоизточна Англия.
Кандидатите все пак ще трябва да отговарят на сравнително строги критерии за достъпност, които се оценяват индивидуално.
Кредиторите също са изправени пред собствен регулиран контрол върху кредитирането на по-рискови кредитополучатели, въведен след финансовата криза от преди близо 20 години, при която някои банки, които много от тях бяха обвинени в ненужно рисково кредитиране, бяха спасени.
Конкуренцията между доставчиците на ипотечни кредити се засили през последните месеци.
Брокерите казват, че заемодателите са предлагали най-добрите сделки на нови, купуващи жилища клиенти, а не на тези, които са отново ипотекирали.
С относително малко купувачи, доставчиците се опитват да получат парче от малък пай.
Купувачите за първи път се разглеждат като ключово бойно поле, а Nationwide предлага сред най-големите така наречени доходи, кратни за жилищни заеми.
Докато стандартното ниво на заемане за купувачите за първи път е заем до 4,5 пъти доход, Nationwide е позволила на някои да заемат 5,5 пъти - ход, последван от някои други големи доставчици.
Сега тя ще повиши това ниво до шест пъти - но само сред купувачите за първи път с индивидуален доход от най-малко 30 000 паунда годишно, или двойка, която печели най-малко 50 000 паунда годишно.
Също така се планира леко да се намалят някои ипотечни лихви и да се увеличи максималният общ наличен заем.
Това е добре дошъл ход за правилните кредитополучатели, но няма да работи за всички, каза Дейвид Холингуърт от брокера L&C.
Брокерите казват, че заемодателите обикновено са предпазливи, когато отпускат заеми при кратни на високи доходи, като такива сделки обикновено са достъпни само за хората с високи доходи.
Някои по-малки кредитори предлагат шест пъти по-висока заплата, въпреки че обикновено начисляват по-високи лихви, казаха те.
Брокерът Мишел Лоусън от Lawson Financial заяви, че кредиторите диверсифицират офертата си, за да привлекат повече бизнес.
Този ход идва след доклад на Асоциацията на строителните общества, на която Nationwide е член, който предполага, че купувачите за първи път са изправени пред най-тежките условия от 70 години да си купят дом.
Той призова за свежо мислене от пазара, включително облекчаване на някои от ограниченията за кредитиране, когато кредитополучателите могат да предложат само сравнително малък депозит.
Прочетете повече тук