Οι τιμές των σπιτιών στο Ηνωμένο Βασίλειο το Σεπτέμβριο αυξήθηκαν κατά 3,2% σε σύγκριση με πριν από ένα χρόνο - το ταχύτερο ποσοστό για σχεδόν δύο χρόνια, σύμφωνα με το έθνος.
Η οικοδομική κοινωνία ανέφερε ότι η ετήσια αύξηση ήταν η υψηλότερη από το Νοέμβριο του 2022, με τα σπίτια να οδηγούν στην αύξηση.
Είπε ότι τα αυξανόμενα εισοδήματα και οι περικοπές των επιτοκίων των ενυπόθηκων δανείων βελτιώνονταν οικονομικά για τους αγοραστές.
Η μέση τιμή του σπιτιού στο Ηνωμένο Βασίλειο τον Σεπτέμβριο ήταν £266,094, ανέφερε.
Τα εθνικά δεδομένα, τα οποία βασίζονται στο δικό τους ενυπόθηκο δάνειο, έδειξαν ότι οι τιμές του Ηνωμένου Βασιλείου αυξήθηκαν κατά 0,7% τον Σεπτέμβριο σε σύγκριση με τον προηγούμενο μήνα.
Ο Αύγουστος είχε σημειώσει ελαφρά πτώση στο μηνιαίο μέτρο.
Η αύξηση των τιμών των σπιτιών έχει συνεχίσει να ξεπερνάει τους τελευταίους μήνες, ενώ το κόστος δανεισμού έχει μειωθεί εν μέσω προσδοκιών ότι η Τράπεζα της Αγγλίας θα συνεχίσει να μειώνει τα επιτόκια στα επόμενα τρίμηνα, δήλωσε ο επικεφαλής οικονομολόγος της χώρας, Ρόμπερτ Γκάρντνερ.
Αυτές οι τάσεις έχουν συμβάλει στη βελτίωση της οικονομικά προσιτότητας για τους πιθανούς αγοραστές.Αλλά, είπε ότι ενώ η δραστηριότητα στην αγορά κατοικιών και οι τιμές είχαν αυξηθεί, παρέμειναν υποταγμένες σε σύγκριση με τα ιστορικά πρότυπα.
Η Έιμι Ρέινολντς, επικεφαλής πωλήσεων στο κτηματομεσιτικό γραφείο Αντώνιος Ρόμπερτς, είπε: "Ενώ οι πωλητές μπορούν να ενθαρρυνθούν από αυτές τις αυξήσεις τιμών, διαπιστώνουμε ότι ένα ακίνητο είναι πολύ υψηλό, οι αιτούντες δεν σπαταλούν το χρόνο και την άποψή τους.
Έτσι, αν ένα ακίνητο δεν έχει θεάσεις, είναι πιθανό να είναι κάτω στην τιμή, και η καλύτερη συμβουλή που μπορούμε να δώσουμε είναι να φέρει αυτή την τιμή κάτω στο επίπεδο της αγοράς.
Η τελευταία έρευνα έρχεται καθώς ο ανταγωνισμός έχει ενταθεί μεταξύ των δανειστών τους τελευταίους μήνες.
Οι χρηματιστές λένε ότι οι πάροχοι προσφέρουν τις καλύτερες προσφορές σε νέους πελάτες που αγοράζουν σπίτια, και όχι σε εκείνους που μετανοούν.
Σε όλη τη χώρα, η οποία είναι η μεγαλύτερη οικοδομική κοινωνία του Ηνωμένου Βασιλείου, ανακοίνωσε πρόσφατα νέους δανειολήπτες θα μπορούσε να ζητήσει μια υποθήκη μέχρι έξι φορές το συνολικό τους εισόδημα με 5% κατάθεση, αλλά θα ήταν διαθέσιμη μόνο για εκείνους που λαμβάνουν πέντε ή δέκα χρόνια σταθερή συμφωνία.
Άλλοι δανειστές έχουν επίσης μειώσει τα επιτόκια που χρεώνουν.
Ωστόσο, το κόστος κατάθεσης υποθήκης, καθώς και οι μηνιαίες επιστροφές, παραμένουν σημαντικά εμπόδια για τους δυνητικούς αγοραστές πρώτης φοράς.
Οι τιμές των κατοικιών ήταν σχετικά στάσιμες τον τελευταίο χρόνο, καθώς η δραστηριότητα στην αγορά κατοικιών του Ηνωμένου Βασιλείου ήταν περιορισμένη.
Αλλά πολλοί σχολιαστές δείχνουν ότι, με τα επιτόκια που αναμένεται να μειωθούν, η ζήτηση από τους αγοραστές θα μπορούσε τώρα να αυξηθεί.
Σε όλη τη χώρα είπε ότι τα σπίτια είχαν δει τις μεγαλύτερες αυξήσεις των τιμών το περασμένο έτος, αύξηση 3,5% κατά μέσο όρο.
Ημιαποκολλημένα σπίτια και διαμερίσματα είδαν αυξήσεις 2,8% και 2,7% αντίστοιχα, με μονοκατοικίες μέχρι 1,7%.
Ωστόσο, μεγαλύτερα σπίτια είχαν αυξηθεί στην τιμή κατά τη διάρκεια της λεγόμενης φυλής για διάστημα κατά τη διάρκεια της πανδημίας Covid.
Η έρευνα σε εθνικό επίπεδο λαμβάνει υπόψη μόνο τους αγοραστές με υποθήκες και δεν περιλαμβάνει εκείνους που αγοράζουν σπίτια με μετρητά ή αγορά-to-let συμφωνίες.
Οι αγοραστές μετρητών αντιπροσωπεύουν περίπου το ένα τρίτο των πωλήσεων κατοικιών.
Ο δανειστής των ιπποδρομιών, το Χάλιφαξ, θα δημοσιεύσει τον δείκτη τιμών του σπιτιού του για τον Σεπτέμβριο τις επόμενες ημέρες.