Οι δανειστές δανείων προσπαθούν να δελεάσουν τους αγοραστές για πρώτη φορά έχουν εντείνει τις προσπάθειές τους με τη μεγαλύτερη οικοδομική κοινωνία του Ηνωμένου Βασιλείου επιτρέποντας σε μερικούς να δανειστούν περισσότερα.
Το έθνος είπε ότι από την Τρίτη, νέοι δανειζόμενοι θα μπορούσαν να ζητήσουν υποθήκη μέχρι έξι φορές το εισόδημά τους με 5% προκαταβολή.
Αλλά θα ήταν διαθέσιμο μόνο για όσους θα έκαναν μια συμφωνία σταθερού επιτοκίου πέντε ή δέκα ετών.
Με τα επιτόκια που αναμένεται να μειωθούν, μερικοί μπορεί να θέλουν μόνο ένα δάνειο με τους τόκους που καθορίζονται για μικρότερη διάρκεια.
Η πρόσληψη αναμένεται να συγκεντρωθεί στο Λονδίνο και στη νοτιοανατολική Αγγλία.
Οι υποψήφιοι θα πρέπει να πληρούν σχετικά αυστηρά κριτήρια για την οικονομική δυνατότητα, τα οποία αξιολογούνται μεμονωμένα.
Οι δανειστές αντιμετωπίζουν επίσης τους δικούς τους ρυθμιζόμενους ελέγχους σχετικά με τη χορήγηση δανείων σε πιο επικίνδυνους δανειολήπτες, οι οποίοι εισήχθησαν μετά τη χρηματοπιστωτική κρίση πριν από σχεδόν 20 χρόνια, η οποία είδε ορισμένες τράπεζες -τις οποίες πολλοί κατηγορούνται για άσκοπα ριψοκίνδυνη χορήγηση- να διασωθούν.
Ο ανταγωνισμός μεταξύ των παρόχων ενυπόθηκων δανείων έχει ενταθεί τους τελευταίους μήνες.
Οι χρηματιστές λένε ότι οι δανειστές προσφέρουν τις καλύτερες προσφορές σε νέους πελάτες που αγοράζουν σπίτια, και όχι σε εκείνους που μετανοούν.
Με σχετικά λίγους αγοραστές, οι πάροχοι προσπαθούν να πάρουν ένα κομμάτι από μια μικρή πίτα.
Οι πρώτοι αγοραστές θεωρούνται βασικό πεδίο μάχης, και το έθνος προσφέρει ανάμεσα στο μεγαλύτερο λεγόμενο πολλαπλάσιο εισοδήματος για τα στεγαστικά δάνεια.
Ενώ το κανονικό επίπεδο δανεισμού για τους αγοραστές πρώτης φοράς είναι ένα δάνειο μέχρι 4,5 φορές το εισόδημα, το έθνος έχει επιτρέψει σε μερικούς να δανειστούν 5,5 φορές - μια κίνηση που ακολουθείται από κάποιους άλλους σημαντικούς παρόχους.
Τώρα, θα φτάσει σε αυτό το επίπεδο μέχρι έξι φορές - αλλά μόνο μεταξύ των αγοραστών πρώτης φοράς με ατομικό εισόδημα τουλάχιστον 30.000 λίρες το χρόνο, ή ένα ζευγάρι που κερδίζει τουλάχιστον 50.000 λίρες το χρόνο.
Σχεδιάζει επίσης να μειώσει ελαφρώς ορισμένα επιτόκια ενυπόθηκων δανείων και να αυξήσει το μέγιστο διαθέσιμο συνολικό δάνειο.
Είναι μια ευπρόσδεκτη κίνηση για τους σωστούς δανειζόμενους, αλλά δεν πρόκειται να λειτουργήσει για όλους, δήλωσε ο David Hollingworth, από τον μεσάζοντα L&C.
Οι χρηματιστές είπαν ότι οι δανειστές ήταν γενικά επιφυλακτικοί όταν δανείζονται σε πολλαπλάσια υψηλού εισοδήματος, με τέτοιες συμφωνίες συνήθως είναι διαθέσιμες μόνο σε υψηλούς μισθωτούς.
Μερικοί μικρότεροι δανειστές πρόσφεραν εξαπλάσιο μισθό αν και συνήθως χρέωναν υψηλότερα επιτόκια, είπαν.
Η Broker Michelle Lawson, της Lawson Financial, ανέφερε ότι οι δανειστές διαφοροποιούσαν την προσφορά τους για προσέλκυση περισσότερων επιχειρήσεων.
Η κίνηση ακολουθεί μια έκθεση του Συλλόγου Κτιρίων Εταιρειών, της οποίας η Nationwide είναι μέλος, η οποία πρότεινε για πρώτη φορά αγοραστές αντιμετώπιζαν τις πιο δύσκολες συνθήκες σε 70 χρόνια για να αγοράσουν ένα σπίτι.
Ζήτησε μια νέα σκέψη από την αγορά, συμπεριλαμβανομένης της χαλάρωσης ορισμένων από τα όρια των δανείων, όταν οι δανειζόμενοι μπορούσαν να προσφέρουν μόνο μια σχετικά μικρή κατάθεση.
Διαβάστε περισσότερα εδώ