Os preços das casas no Reino Unido em setembro subiram 3,2% em comparação com um ano atrás - a taxa mais rápida por quase dois anos, de acordo com a Nationwide.
A sociedade do edifício disse que o crescimento anual foi o mais alto desde novembro de 2022, com casas em terraços impulsionando o aumento.
Ele disse que o aumento da renda e os cortes na taxa de hipotecas estavam melhorando a acessibilidade para os compradores.
O preço médio da casa no Reino Unido em setembro foi de 266.094, disse.
Os dados da Nationwide, que são baseados em seus próprios empréstimos hipotecários, mostraram que os preços do Reino Unido subiram 0,7% em setembro em comparação com o mês anterior.
Agosto tinha registrado uma ligeira queda na medida mensal.
“O crescimento da renda continuou a superar o crescimento dos preços das casas nos últimos meses, enquanto os custos de empréstimos diminuíram em meio às expectativas de que o Banco da Inglaterra continuará a reduzir as taxas de juros nos próximos trimestres”, disse o economista-chefe da Nationwide, Robert Gardner.
“Essas tendências ajudaram a melhorar a acessibilidade para potenciais compradores.” No entanto, ele disse que, embora a atividade no mercado imobiliário e os preços tenham aumentado, eles permaneceram subjugados em comparação com os padrões históricos.
Amy Reynolds, chefe de vendas da agência imobiliária Antony Roberts, disse: “Embora os vendedores possam ser encorajados por esses aumentos de preços, descobrimos que se uma propriedade tem preços muito altos, os candidatos não desperdiçam seu tempo e visão.
“Então, se uma propriedade não está recebendo visualizações, é provável que seja baixo para o preço, e o melhor conselho que podemos dar é trazer esse preço para o nível do mercado.
A última pesquisa vem à medida que a concorrência se intensificou entre os credores nos últimos meses.
Os corretores dizem que os provedores têm oferecido as melhores ofertas para novos clientes que compram casas, em vez daqueles que estão remortgaging.
A Nationwide, que é a maior sociedade de construção do Reino Unido, anunciou recentemente que novos mutuários poderiam solicitar uma hipoteca até seis vezes sua renda total com um depósito de 5%, mas só estaria disponível para aqueles que fizerem um acordo de taxa fixa de cinco ou 10 anos.
Outros credores também têm vindo a reduzir as taxas de juros que cobram.
No entanto, o custo de um depósito hipotecário, bem como os pagamentos mensais, continuam a ser grandes obstáculos para potenciais compradores de primeira viagem.
Os preços das casas ficaram relativamente estagnados no ano passado, já que a atividade no mercado imobiliário do Reino Unido foi limitada.
Mas muitos comentaristas sugerem que, com as taxas de juros que devem cair, a demanda dos compradores agora pode aumentar.
A Nationwide disse que as casas em terraços tiveram os maiores aumentos de preços no ano passado, um aumento de 3,5% em média.
Casas geminadas e apartamentos viram aumentos de 2,8% e 2,7%, respectivamente, com casas isoladas acima de 1,7%.
No entanto, casas maiores subiram de preço durante a chamada corrida pelo espaço durante a pandemia de Covid.
A pesquisa nacional leva em conta apenas os compradores com hipotecas e não inclui aqueles que compram casas com dinheiro ou ofertas de compra para locação.
Os compradores de dinheiro representam cerca de um terço das vendas de habitação.
O credor rival, o Halifax, publicará seu índice de preços da casa para setembro nos próximos dias.