As tentativas dos credores hipotecários de atrair compradores pela primeira vez intensificaram-se com a maior sociedade de construção do Reino Unido, permitindo que alguns emprestem mais.
A Nationwide disse que a partir de terça-feira, novos mutuários poderiam solicitar uma hipoteca até seis vezes sua renda com um depósito de 5%.
Mas só estaria disponível para aqueles que fazem um acordo de taxa fixa de cinco ou 10 anos.
Com taxas que devem cair, alguns podem querer apenas um empréstimo com juros fixos por um curto prazo.
Espera-se que a absorção seja concentrada em Londres e no sudeste da Inglaterra.
Os candidatos ainda terão que atender a critérios de acessibilidade relativamente rigorosos, que são avaliados individualmente.
Os credores também enfrentam seus próprios controles regulamentados sobre empréstimos a mutuários mais arriscados, trazidos após a crise financeira de quase 20 anos atrás, que viu certos bancos - que muitos acusados de empréstimos desnecessariamente arriscados - serem resgatados.
A concorrência entre fornecedores de hipotecas se intensificou nos últimos meses.
Os corretores dizem que os credores têm oferecido as melhores ofertas para novos clientes que compram casas, em vez daqueles que estão remortgaging.
Com relativamente poucos compradores, os provedores estão tentando obter um pedaço de uma pequena torta.
Os compradores pela primeira vez são vistos como um campo de batalha chave, e a nação tem oferecido entre os maiores chamados múltiplos de renda para empréstimos residenciais.
Embora o nível padrão de empréstimo para compradores iniciantes seja um empréstimo de até 4,5 vezes a renda, o Nationwide permitiu que alguns emprestassem 5,5 vezes - um movimento seguido por alguns outros grandes provedores.
Agora, ele vai subir esse nível até seis vezes - mas apenas entre os compradores de primeira viagem com uma renda individual de pelo menos 30.000 por ano, ou um casal ganhando pelo menos 50.000 por ano.
Também está planejando reduzir ligeiramente algumas taxas de juros hipotecários e aumentar o empréstimo total máximo disponível.
É um movimento bem-vindo para os mutuários certos, mas não vai funcionar para todos, disse David Hollingworth, da corretora L&C.
Os corretores disseram que os credores eram geralmente cautelosos quando emprestavam em múltiplos de alta renda, com esses negócios geralmente disponíveis apenas para os altos ganhadores.
Alguns credores menores ofereceram seis vezes o salário, embora normalmente cobrassem taxas de juros mais altas, disseram eles.
A corretora Michelle Lawson, da Lawson Financial, disse que os credores estavam diversificando sua oferta para atrair mais negócios.
O movimento segue um relatório da Building Societies Association, da qual a Nationwide é membro, que sugeriu que os compradores pela primeira vez estavam enfrentando as condições mais difíceis em 70 anos para comprar uma casa.
Ele exigia um novo pensamento do mercado, incluindo a flexibilização de alguns dos limites dos empréstimos quando os mutuários só podiam oferecer um depósito relativamente pequeno.
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