Ипотечные кредиторы пытаются заманить первых покупателей, а крупнейшее строительное общество Великобритании позволяет некоторым заимствовать больше.
В национальном масштабе говорится, что со вторника новые заемщики могут потребовать ипотеку, которая в шесть раз превышает их доход с 5-процентным депозитом.
Но он будет доступен только для тех, кто заключает сделку с фиксированной ставкой в пять или десять лет.
С ожидаемым снижением ставок некоторые могут захотеть получить ссуду с фиксированным процентом на более короткий срок.
Ожидается, что поглощение будет сосредоточено в Лондоне и на юго-востоке Англии.
Заявители по-прежнему должны будут отвечать относительно строгим критериям доступности, которые оцениваются в индивидуальном порядке.
Кредиторы также сталкиваются со своим собственным регулируемым контролем за кредитованием более рискованных заемщиков, созданным после финансового кризиса почти 20 лет назад, в результате которого некоторые банки, многие из которых обвиняются в необоснованно рискованном кредитовании, были освобождены.
В последние месяцы усилилась конкуренция между поставщиками ипотечных кредитов.
Брокеры говорят, что кредитодатели предлагают лучшие сделки новым клиентам, потребляющим дом, а не тем, кто пересчитывает деньги.
С относительно небольшим количеством покупателей, поставщики пытаются достать кусок маленького пирога.
Покупатели, впервые покупатели, рассматриваются в качестве ключевого сражения, и в рамках всей страны они предлагают один из крупнейших так называемых < < многочисленных > > источников дохода для предоставления займов на жилье.
Несмотря на то, что стандартный уровень заимствования для покупателей, впервые покупавших кредиты, представляет собой ссуду в размере до 4,5 дохода, в масштабах всей страны некоторые из них имеют право на получение займов в 5,5 раза, что следует за некоторыми другими крупными поставщиками.
Теперь он будет повышать этот уровень до шести раз, но только среди первых покупателей с индивидуальным доходом не менее 30 000 фунтов стерлингов в год, или паре, которая зарабатывает не менее 50 000 фунтов в год.
Он также планирует несколько снизить некоторые процентные ставки по ипотечным кредитам и увеличить максимальный общий объем имеющихся кредитов.
Это хороший шаг для нужных заемщиков, но это не сработает для всех, сказал Дэвид Холлингворт, от брокера L&C.
Брокеры говорят, что кредиторы, как правило, опасались, когда кредиты с высоким уровнем дохода кратны, причем такие сделки обычно доступны только для лиц с высоким уровнем дохода.
Некоторые более мелкие кредиторы предлагали шестикратную заработную плату, хотя, по их словам, они обычно взимали более высокие процентные ставки.
Брокер Мишель Лоусон из "Лоусон Файнэншл" сказала, что кредиторы диверсифицируют свое предложение, чтобы привлечь больше бизнеса.
Этот шаг следует за докладом Ассоциации строительных обществ, членом которой является Национальный союз, в котором говорится о том, что впервые за 70 лет покупатели столкнулись с самыми тяжелыми условиями для покупки жилья.
Это требует свежего мышления с рынка, в том числе смягчения некоторых ограничений на кредитование, когда заемщики могут предложить лишь относительно небольшой депозит.
Дополнительная информация здесь