Nationwide'a göre, Eylül ayında İngiltere'de ev fiyatları bir yıl öncesine göre %3,2 oranında arttı - yaklaşık iki yıl boyunca en hızlı oran.
Bina toplumu, yıllık büyümenin Kasım 2022'den bu yana en yüksek olduğunu, teraslı evlerin artışı yönlendirdiğini söyledi.
Artan gelirlerin ve ipotek oranı kesintilerinin alıcılar için uygun fiyatlılığı artırdığını söyledi.
İngiltere'de Eylül ayında ortalama ev fiyatının 266,094 olduğunu belirtti.
Nationwide'ın kendi ipotek kredisine dayanan verileri, İngiltere fiyatlarının Eylül ayında bir önceki aya göre %0,7 arttığını gösterdi.
August, aylık tedbirde hafif bir düşüş kaydetmişti.
Nationwide'ın baş ekonomisti Robert Gardner, "Gelir artışı, son aylarda konut fiyat artışını geride bırakırken, borçlanma maliyetleri, İngiltere Bankası'nın önümüzdeki çeyreklerde faiz oranlarını düşürmeye devam edeceği beklentisiyle daha da düştü" dedi.
"Bu eğilimler, potansiyel alıcılar için uygun fiyatlılığın iyileştirilmesine yardımcı oldu." Ancak, konut piyasasındaki faaliyet ve fiyatların artmasına rağmen, tarihsel standartlara kıyasla bastırılmış kaldıklarını söyledi.
Emlak ajansı Antony Roberts'ın satış müdürü Amy Reynolds şunları söyledi: "Satışçılar bu fiyat artışlarından teşvik edilebilirken, bir mülkün çok pahalı olup olmadığını buluyoruz, başvuru sahipleri zamanlarını ve görünümlerini boşa harcamazlar.
Bu nedenle, bir mülk görüntüleme almıyorsa, muhtemelen fiyatına düşecektir ve verebileceğimiz en iyi tavsiye, bu fiyatı piyasa seviyesine düşürmektir.
Son anket, son aylarda borç verenler arasında rekabetin yoğunlaşması nedeniyle geldi.
Brokerlar, sağlayıcıların yeni, ev satın alan müşterilere en iyi fırsatları sunduklarını, yeniden para verenlere değil.
İngiltere'nin en büyük yapı toplumu olan Nationwide, son zamanlarda yeni borçluların toplam gelirlerinin altı katına kadar bir ipotek talebinde bulunabileceğini, ancak yalnızca beş veya 10 yıllık sabit oranlı bir anlaşma yapanlar için geçerli olacağını açıkladı.
Diğer borç verenler de ücretlendirdikleri faiz oranlarını düşürüyorlar.
Bununla birlikte, ipotek depozitosunun maliyeti ve aylık geri ödemeler, potansiyel ilk kez alıcılar için büyük engeller olmaya devam ediyor.
Konut fiyatları, İngiltere konut piyasasındaki faaliyetlerin sınırlı olması nedeniyle geçen yıl nispeten durgundu.
Ancak birçok yorumcu, faiz oranlarının düşmesi beklenen alıcılardan gelen talebin artık alabileceğini öne sürüyor.
Nationwide, teraslı evlerin geçen yıl en büyük fiyat artışlarını gördüğünü, ortalama %3.5 arttığını söyledi.
Yarı müstakil evler ve daireler sırasıyla% 2,8 ve% 2,7 artış gördü, müstakil evler% 1,7 arttı.
Bununla birlikte, Covid pandemisi sırasında sözde uzay yarışı sırasında daha büyük evler fiyat olarak yükselmişti.
Nationwide anketi yalnızca ipotekli alıcıları dikkate alır ve nakit veya satın alma anlaşmaları ile ev satın alan kişileri içermez.
Nakit alıcılar konut satışlarının yaklaşık üçte birini oluşturuyor.
Rakip borç veren Halifax, önümüzdeki günlerde Eylül ayı için ev fiyat endeksini yayınlayacak.