Im September stiegen die Immobilienpreise im Vereinigten Königreich gegenüber dem Vorjahr um 3,2% - laut Nationwide die schnellste Rate seit fast zwei Jahren.
Die Baugesellschaft sagte, dass das jährliche Wachstum das höchste seit November 2022 war, wobei Terrassenhäuser den Anstieg antreiben.
Es sagte, steigende Einkommen und Hypothekenzinssenkungen verbessern die Erschwinglichkeit für Käufer.
Der durchschnittliche britische Hauspreis im September war £ 266.094, es sagte.
Die landesweiten Daten, die auf eigenen Hypothekarkrediten basieren, zeigten, dass die Preise im Vereinigten Königreich im September gegenüber dem Vormonat um 0,7 % stiegen.
Im August war die monatliche Maßnahme leicht rückläufig.
Income Wachstum hat sich weiter übertroffen Haus Preiswachstum in den letzten Monaten, während die Kreditkosten haben unter den Erwartungen, dass die Bank of England weiterhin die Zinsen in den kommenden Quartalen zu senken, abgesenkt, sagte Nationwide-Chefökonom, Robert Gardner.
Diese Trends haben dazu beigetragen, die Erschwinglichkeit für potenzielle Käufer zu verbessern.... Er sagte jedoch, dass während die Aktivität auf dem Wohnungsmarkt und die Preise gestiegen waren, blieben sie im Vergleich zu historischen Standards gedämpft.
Amy Reynolds, die Leiterin des Vertriebs bei der Immobilienagentur Antony Roberts, sagte: "Während Verkäufer durch diese Preiserhöhungen ermutigt werden können, finden wir, wenn eine Immobilie zu hoch ist Preis, Bewerber nicht verschwenden ihre Zeit und Blick.
Wenn also eine Immobilie nicht immer Besichtigungen, ist es wahrscheinlich, bis zum Preis zu sein, und der beste Rat, den wir geben können, ist, diesen Preis auf das Marktniveau zu bringen.
Die jüngste Umfrage kommt, da sich der Wettbewerb zwischen Kreditgebern in den letzten Monaten intensiviert hat.
Broker sagen, dass die Anbieter haben die besten Angebote für neue, Haus-Kaufkunden, anstatt diejenigen, die remortgaging.
Nationwide, das ist die größte Baugesellschaft Großbritanniens, vor kurzem angekündigte neue Kreditnehmer könnten eine Hypothek bis zu sechs Mal ihr Gesamteinkommen mit einer Anzahlung von 5% verlangen, aber es würde nur für diejenigen zur Verfügung stehen, die ein Fünf-oder 10-Jahres-Festzins-Deal.
Andere Kreditgeber haben auch die Zinsen gesenkt, die sie verlangen.
Die Kosten einer Hypothekeneinlage sowie die monatlichen Rückzahlungen bleiben jedoch für potenzielle Erstkäufer nach wie vor große Hürden.
Die Wohnungspreise stagnieren im letzten Jahr relativ, da die Wohnungsmarkttätigkeit im Vereinigten Königreich begrenzt ist.
Aber viele Kommentatoren schlagen vor, dass die Nachfrage von Käufern mit sinkenden Zinssätzen jetzt wieder aufholen könnte.
In der ganzen Nation hieß es, dass Terrassenhäuser die größten Preissteigerungen im vergangenen Jahr erlebt hätten, im Durchschnitt um 3,5 % gestiegen.
Doppelhaushälften und Wohnungen verzeichneten einen Anstieg von 2,8% bzw. 2,7%, wobei die Einfamilienhäuser um 1,7% stiegen.
Während der Covid-Pandemie hatten sich jedoch größere Häuser im sogenannten Wettlauf um den Weltraum preislich erhöht.
Die landesweite Umfrage berücksichtigt nur Käufer mit Hypotheken und schließt nicht diejenigen ein, die Häuser mit Bargeld oder Buy-to-let-Angebote kaufen.
Bargeldkäufer machen rund ein Drittel des Wohnungsverkaufs aus.
Rival Kreditgeber, der Halifax, wird seinen Hauspreisindex für September in den kommenden Tagen veröffentlichen.