Les prix des logements au Royaume-Uni ont augmenté de 3,2 % en septembre par rapport à l'année précédente - le taux le plus rapide depuis près de deux ans, selon Nationwide.
La société du bâtiment a déclaré que la croissance annuelle était la plus élevée depuis novembre 2022, avec des maisons en terrasses qui ont entraîné l'augmentation.
Il a déclaré que l'augmentation des revenus et les réductions des taux hypothécaires amélioraient l'accessibilité pour les acheteurs.
Le prix moyen de la maison au Royaume-Uni en septembre était de £266 094, il a dit.
Les données nationales, fondées sur ses propres prêts hypothécaires, ont montré que les prix au Royaume-Uni ont augmenté de 0,7 % en septembre par rapport au mois précédent.
Le mois d'août avait enregistré une légère baisse de la mesure mensuelle.
La croissance des revenus a continué à dépasser la croissance des prix des maisons au cours des derniers mois, tandis que les coûts d'emprunt ont diminué dans la perspective que la Banque d'Angleterre continuera à baisser les taux d'intérêt dans les prochains trimestres, a déclaré l'économiste en chef de Nationwide, Robert Gardner.
Cependant, il a déclaré que si l'activité sur le marché du logement et les prix avaient augmenté, ils restaient faibles par rapport aux normes historiques.
Amy Reynolds, responsable des ventes à l'agence immobilière Antony Roberts, a déclaré : « Bien que les vendeurs puissent être encouragés par ces hausses de prix, nous trouvons si une propriété est trop chère, les demandeurs ne perdent pas leur temps et la vue.
Donc, si une propriété n'est pas obtenir des visionnements, il est probable qu'il soit à la baisse au prix, et le meilleur conseil que nous pouvons donner est de ramener ce prix au niveau du marché.
La dernière enquête vient à mesure que la concurrence s'est intensifiée entre les prêteurs au cours des derniers mois.
Les courtiers disent que les fournisseurs ont offert les meilleures offres aux nouveaux clients d'achat d'habitation, plutôt que ceux qui sont en train de remortger.
À l'échelle nationale, qui est la plus grande société de construction du Royaume-Uni, de nouveaux emprunteurs ont récemment annoncé qu'ils pourraient demander un prêt hypothécaire jusqu'à six fois leur revenu total avec un dépôt de 5%, mais il ne serait disponible que pour ceux qui concluent un accord à taux fixe de cinq ou dix ans.
D'autres prêteurs ont également abaissé les taux d'intérêt qu'ils imposent.
Toutefois, le coût d'un dépôt hypothécaire, ainsi que les remboursements mensuels, demeurent des obstacles majeurs pour les acheteurs potentiels pour la première fois.
Les prix des logements ont été relativement stagnants l'année dernière, l'activité sur le marché du logement au Royaume-Uni ayant été limitée.
Mais de nombreux commentateurs suggèrent, avec les taux d'intérêt qui devraient baisser, que la demande des acheteurs pourrait maintenant reprendre.
L'ensemble du pays a déclaré que les maisons mitoyennes avaient connu les plus fortes hausses de prix au cours de la dernière année, en hausse de 3,5 % en moyenne.
Les maisons semi-détachées et les appartements ont connu des augmentations de 2,8 % et de 2,7 % respectivement, avec une augmentation de 1,7 % des maisons séparées.
Cependant, les maisons plus grandes avaient augmenté de prix pendant la soi-disant course pour l'espace pendant la pandémie de Covid.
L'enquête nationale ne tient compte que des acheteurs ayant des hypothèques et n'inclut pas ceux qui achètent des maisons avec de l'argent ou des contrats d'achat à vente.
Les acheteurs en espèces représentent environ un tiers des ventes de logements.
Le prêteur Rival, l'Halifax, publiera son indice des prix de la maison pour septembre dans les prochains jours.